Taloyhtiöön kannattaa hankkia yhtenäiset parvekelasit monestakin eri syystä. Yhtenäiset parvekelasit parantavat rakennuksen ulkonäköä, lisäävät asukkaiden mukavuutta ja nostavat asuntojen arvoa. Koostimme tähän artikkeliin 10 kysymystä ja vastausta aiheeseen liittyen, jotta voit tehdä parhaan mahdollisen päätöksen taloyhtiönne puolesta. Näin varmistatte, että investointi parvekelasituksiin on onnistunut ja tuo pitkäaikaisia hyötyjä kaikille asukkaille.
1. Miksi taloyhtiön kannattaa hankkia parvekelasit kerralla kaikkiin asuntoihin?
Taloyhtiön kannattaa hankkia parvekelasit kerralla kaikkiin asuntoihin, jotta yhtenäinen ulkonäkö on taattu. Kun parvekelasit asennetaan kerralla kaikkiin asuntoihin, taloyhtiön julkisivu pysyy yhtenäisenä ja tyylikkäänä. Tämä parantaa koko rakennuksen visuaalisuutta ja voi lisätä myös talon arvoa. Toinen hyvä syy on kustannussäästöt. Massahankinnassa voidaan neuvotella paremmat hinnat, sillä suuremmissa tilauksissa yksikkökustannukset usein laskevat. Tämä tarkoittaa säästöjä taloyhtiölle verrattuna siihen, että jokainen asunto hankkisi parvekelasit erikseen.
Yhteishankinta vähentää byrokratiaa ja hallinnollista työtä eli se on yksinkertaisesti tehokkaampaa. Yhden suuremman projektin koordinointi on helpompaa ja tehokkaampaa kuin useiden pienten hankintojen hallinta. Yhtenäisellä hankinnalla varmistetaan myös, että kaikille parvekkeille on samat takuut ja huoltopalvelut. Tämä helpottaa ylläpitoa ja mahdollisten ongelmien ratkaisua tulevaisuudessa.
2. Mitä kilpailutuksessa tulee ottaa huomioon?
Parvekelasien kilpailutuksessa tulee ottaa huomioon toimittajan luotettavuus. Valitse toimittaja, jolla on hyvä maine ja vankka kokemus parvekelasitusten asennuksesta. Tarkista referenssit ja asiakasarviot. Ota huomioon laatuvaatimukset ja varmista, että parvekelasit täyttävät kaikki tarvittavat laatustandardit ja viranomaisvaatimukset. CE-merkintä ja muut sertifikaatit ovat tärkeitä. Yksi tärkeimpiä asioita kilpailutuksessa on hintavertailu. Pyydä tarjouksia useilta toimittajilta ja vertaa hintoja huolellisesti. Muista huomioida myös mahdolliset lisäkustannukset, kuten asennus ja huolto.
Kilpailutuksessa kannattaa huomioida lisäksi takuu ja huolto. Selvitä, millaisen takuun ja huoltopalvelut toimittaja tarjoaa. Pitkät takuuajat ja kattavat huoltopalvelut voivat säästää rahaa pitkällä aikavälillä. Toimitusaikataulu on syytä tarkistaa, jotta toimittajan aikataulu sopii taloyhtiön tarpeisiin. Varmista, että projekti voidaan toteuttaa sujuvasti ja ilman merkittäviä viivästyksiä. Pienemmän toimijan, kuten Nika, kanssa asiat sujuu usein mutkattomasti ja ketterästi.
3. Mitä eri vaihtoehtoja on tarjolla?
Kun valitsette taloyhtiöön parvekelaseja, tutkikaa millaisia vaihtoehtoja on tarjolla. Alla muutamia esimerkkejä:
- Tolpattomat parvekelasit: Moderni ja tyylikäs vaihtoehto, jossa lasit kiinnitetään suoraan rakenteisiin ilman pystytolppia. Tämä tarjoaa esteettömän näkymän ja antaa parvekkeelle avaramman ilmeen.
- Tolpalliset parvekelasit: Perinteisempi vaihtoehto, jossa lasit kiinnitetään pystytolppiin. Tämä ratkaisu on usein kustannustehokkaampi ja tukevampi.
- Avautuvat lasit: Lasit, jotka voidaan avata sivusuunnassa liu’uttamalla, mahdollistavat parvekkeen tuulettamisen ja helpon puhdistamisen.
- Kiinteät lasit: Lasit, jotka eivät avaudu, tarjoavat lisäsuojaa sääolosuhteilta, mutta eivät mahdollista tuuletusta yhtä hyvin.
4. Mitä hyötyjä taloyhtiölle syntyy hankinnasta?
Parvekelasitus tuo paljon hyötyjä asunnoille. Parvekelasit suojaavat parveketta sateelta, lumelta, tuulelta ja lialta, mikä vähentää parvekkeiden huoltotarvetta ja pidentää niiden käyttöikää. Lisäksi lasitettu parveke toimii ylimääräisenä eristeenä, mikä voi parantaa asunnon energiatehokkuutta ja vähentää lämmityskustannuksia. Parvekelasit auttavat vähentämään ulkoa tulevaa melua, mikä parantaa asumismukavuutta erityisesti vilkkaiden katujen tai meluisien alueiden läheisyydessä.
Laadukkaat parvekelasit lisäävät parvekkeen turvallisuutta, erityisesti korkeissa rakennuksissa. Lasitetut parvekkeet parantavat taloyhtiön ulkonäköä ja voivat nostaa sekä koko rakennuksen että yksittäisten asuntojen arvoa. Lasitetut parvekkeet tarjoavat lisätilaa ympäri vuoden, mikä lisää asukkaiden viihtyvyyttä ja mahdollisuuksia käyttää parveketta monipuolisesti ja aiempaa enemmän.
5. Miten parvekelasitusten asennus vaikuttaa nykyisiin kaiteisiin ja parvekkeiden rakenteisiin?
On hyvä selvittää, millaiset parvekelasit taloyhtiöön voi asentaa. Vaikka vaihtoehtoja on paljon, vaikuttavat olemassolevat rakenteet joissain määrin lasiratkaisuihin. NIKAn suunnittelijat auttavat mielellään tällaisessa tilanteessa, jotta taloyhtiöllenne löydetään juuri oikea ratkaisu olemassaoleviin rakenteisiin.
6. Miten lasituksen puhdistus ja huolto onnistuvat?
Kannattaa selvittää toimittajien puhdistus, huolto- ja takuukäytännöt. Taloyhtiön osakkaille kannattaa koostaa puhdistusohje, jolla jokainen osakas voi puhdistaa lasitukset oikeaoppisesti. Lasitusjärjestelmät tarvitsevat myös huoltoa, jotta ne toimivat oikein ja kestävät pitkään. Esimerkiksi NIKA suosittelee ensihuoltoa 3-5 vuoden kuluessa lasituksen asennuksesta, jonka jälkeen huoltoväli on noin viisi vuotta.
7. Tarvitseeko parvekelaseista tehdä erillistä huoltosopimusta?
Huoltosopimus kannattaa tehdä, jotta kaikkien taloyhtiön parvekelasitusten kunto pysyy erinomaisena. Lisäksi NIKA-tuotteiden takuuaika valmistus- ja materiaalivirheiden osalta on viisi (5) vuotta. Silikonitiivisteiden osalta takuu on kaksi (2) vuotta.
8. Mitkä asiat kannattaa huomioida hintojen kilpailutuksessa?
Hinta on tietysti iso asia parvekelasitusten hankinnassa ja kokonaiskustannukset ovat isossa roolissa päätöksiä tehdessä. Lasitusten hintojen lisäksi kannattaa huomioida asennuksen hinta sekä mahdollisen huoltosopimuksen hinta. Etukäteen kannattaa selvittää myös erilaisia rahoitusvaihtoehtoja ja minkälaisella lainalla tai osamaksulla lasitukset voi hankkia.
9. Miten parvekelasitusten asennus järjestetään käytännössä?
Taloyhtiön osakkaiden näkökulmasta käytännön asiat kannattaa sopia hyvissä ajoin etukäteen. Jos asennus vaatii esimerkiksi parvekkeiden tyhjentämistä, on tieto osakkaille annettava tarpeeksi ajoissa. Vaikka parvekelaseja asennetaankin ympäri vuoden, on hyvä selvittää mikä on osakkaiden toive lasien asennusajankohdasta.
10. Pitääkö parvekelasitusten hankinnassa ottaa huomioon vastuullisuus?
Vastuullisuus on tärkeää ottaa huomioon parvekelasikumppania valitessa. Kotimainen valmistaja, joka käyttää korkealaatuista teknologiaa ja laadukkaita materiaaleja, on pidemmällä tähtäimellä ykkösvalinta. NIKA valmistaa kaikki tuotteet omassa tehtaassa Lahdessa varmistaen lasien turvallisuuden, nopeuden sekä vastuullisuuden. Tuotannon sivuvirrat kierrätetään sataprosenttisesti ja tuotannossa käytetään mahdollisimman pitkälle kierrätettyjä raaka-aineita.
Huomioi siis ainakin nämä seikat parvekelasitusten hankinnassa taloyhtiölle!
